家賃を払いたくない時に取るべき行動と現実的な対処法

家賃の支払いがつらいと感じたときは、原因を整理し、現実的な選択肢を把握することが重要です。

家賃は収入に関係なく発生するため、収入が減ったり無収入になったりすると負担が大きくなり、「もう払いたくない」と思うのは自然なことです。

この記事では、家賃を抑えるための住まいの見直し、公的支援の活用、固定費を減らす具体的な方法をまとめました。

生活の不安を少しでも軽くし、無理のない暮らし方を手に入れるための参考にしてください。

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家賃の目安ってどれぐらい？

家賃の目安は収入（手取り額）の20％〜30％と言われています。

しかしながら、趣味や娯楽で費用がかかる人や、そのほかの支出が想定できる場合はその限りではありません。

また、主要都市は家賃が上がる傾向がありますので、収入の30％を家賃とすると、負担が大きいと感じる人もいるかと思います。

例えば、月収30万円の人は、約24万円が手取り額となり、家賃目安として、4.8万円〜7.2万円となります。

家賃負担をどう捉えるかは人それぞれですので、事前にシミュレーションしておくことが重要です。

家賃を払いたくない人へ

家賃負担が今の生活の重荷になってしまっている人は、家賃以外の支出の節約や家賃の安い物件への引っ越しなど、自分にできる選択から実践してみることをおすすめします。

家賃を払いたくないとはいえ、滞納することだけは避けましょう。家賃を滞納してしまうと、当然ながらペナルティや罰則などのリスクが高まります。

次章にて家賃を払わないとどうなるか詳しく解説しますが、漠然と家賃を払いたくない人は、自分の生活の中で、改善できる点を細かく分けて、小さなことから行動してみましょう。

家賃を払わなければどうなるのか？

長期間、家賃を滞納した場合のリスクを紹介します。

• 強制退去
• 連帯保証人へ負担がかかる
• 個人情報のブラックリスト入り

デメリットを網羅しておくことも、行動の選択においては重要な情報ですので、本コンテンツでポイントを押さえていきましょう。

強制退去

家賃を滞納した場合、まずは賃貸契約に基づき、貸主（大家さんや不動産会社）から支払督促が送られることがあります。

支払督促通知では、滞納分の家賃の支払いを要求し、一定期間内に支払わない場合は法的措置が取られる旨が通知されます。

そして、支払督促通知に応じず、家賃滞納が継続する場合、貸主は強制執行措置をとる場合があり、物件の封鎖や家財道具の差し押さえなどのリスクが発生します。

連帯保証人へ負担がかかる

賃借人が家賃を滞納した場合、貸主は連帯保証人に対して支払いの履行を要求することがあります。

連帯保証契約に基づき、家賃の滞納分を連帯保証人が支払わなければならないとされている場合、貸主は連帯保証人に対して支払いを求めることができます。

賃借人としては、連帯保証人との人間関係の悪化や、最悪の場合は絶縁など、デメリットが大きいです。

個人情報のブラックリスト入り

家賃を滞納した場合、貸主や不動産管理会社は滞納状況や債務情報を信用情報機関に報告することがあります。

信用情報機関は、個人の債務履行能力を管理しており、これらの情報は金融機関や企業が個人の信用評価を行う際に参考にされます。

そして、家賃滞納が継続すると、信用情報機関によって個人情報のブラックリストへの登録が検討される可能性があります。

ブラックリストに登録されると、今後の金融取引や借り入れにおいて信用性が低く評価され、融資やクレジットカードの申請が難しくなることがあります。

家賃を払いたくない・払えない場合の相談先

家賃を払いたくない、あるいは払えない場合の主な相談先は以下です。

• 大家・仲介会社
• 非営利団体
• 生活困窮者自立支援

周囲の相談や交渉をしてみることで、家賃負担が軽減する可能性があります。

大家・仲介会社

家賃支払いに困難がある場合、貸主や賃貸管理会社と対話し、状況を説明することが重要です。

時には支払い計画の変更や猶予、家賃の一時的な減額などの解決策を提案してくれる場合もあります。

コミュニケーションを取ることで、共通の解決策を見つける可能性があります。

非営利団体

非営利団体や地域の支援グループは、困難な状況にある人々を支援するためのさまざまなサービスを提供しています。

家賃支援や法的アドバイス、資金援助などのサービスを提供していることがあり、地域のホームレスシェルターや危機対応センターなど、地域のリソースを活用して支援を受けることができます。

生活困窮者自立支援

生活困窮者自立支援は、低所得者や経済的に困難な状況にある人々を対象とした、日本の福祉制度の一つです。

この制度は、生活保護制度とは異なり、生活の維持・向上を目指して自立支援を行うことを重視しています。

家賃支払いに困難がある場合、生活困窮者自立支援を利用することで、一時的な家賃支援や住宅確保のための支援を受けることができます。

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更新料や保証料は払う必要があるのか？

更新料は、法律上定められている費用ではありません。

賃貸契約においては、更新の契約時に今後の信頼性を担保する目的で、首都圏の物件を中心に、費用相場が高まっている傾向があります。

契約書面に更新料の支払い義務の記載がある場合で、支払いを拒否してしまうと、貸主から更新拒否や強制退去などの依頼がくる可能性があります。

家賃滞納と比較した場合のペナルティに緊急性は高くはないですが、放置しておくと、デメリットしかありません。

まずは、貸主に相談および交渉することで、支払い金額の値下げや、次回支払いの免除などをお願いしてみましょう。

保証料は連帯保証人の代わりにつく保証会社に支払う費用のことを指します。家賃が払えないときに立て替えをしてくれるのが保証会社になります。

こちらも更新料と同様、貸主に交渉することで、支払いの負担が軽減する場合があります。

例えば、連帯保証人とつけるので、保証料を安くできないかという交渉例はよくあります。

貸主次第ですが、まずは話を聞いてもらう機会を作ってみることをおすすめします。

おすすめは「寮付き求人」

ここまで家賃を払いたくない場合の対処法やリスクについて解説しました。

家賃を含めた固定費を削減したい場合の解決策として、寮付き求人への就業がおすすめです。

• 通勤にストレスがかからない
• 知り合いや仲間を増やせる
• 短期で働ける

寮付き求人は固定費削減以外にもおすすめできるポイントがあります。

通勤にストレスがかからない

寮付き求人は就業場所の近くに生活拠点となる寮がある場合が多いです。

そのため、通勤コストの削減や、通勤ストレスをためず、職場と寮を行き来することが可能です。

また一部の求人では、送迎バス付きのものがあります。職場までの距離が離れている寮などで見受けられる福利厚生の一つです。

知り合いや仲間を増やせる

同じ職場の社員と寝食を共にしますので、同僚との信頼関係構築や、新しい仲間と交流する機会があるのも寮付き求人の魅力です。

生活面で仕事のつながりを作っておけば、仕事をする上で、業務がスムーズに進められたり、昇進や評価アップにつながる場合もあるでしょう。

短期で働ける

寮付き求人の中には短期で働ける求人もあります。

リゾートバイトなどの求人は毎年決まったシーズンに募集があり、次の仕事のつなぎとして、初期費用を抑えて働くことも可能です。気分転換に新しい環境にしばらく身をおきたい人にもおすすめです。

家賃を払いたくない場合は、一旦冷静に！

家賃を払いたくない場合は、放置してしまうのではなく、冷静に自分を見つめ直す機会と思い、今できることから行動していきましょう。

家賃を払いたくない場合は、まずは住環境を変えることを優先しがちですが、仕事も変えたい場合は寮付き求人はおすすめの選択肢といえます。

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