社宅や独身寮の内装で失敗しない！間取りと内見で見る3つのポイント

社宅や独身寮を選ぶときは、間取りや内装をしっかり確認することが大切です。

内装が古かったり設備が足りなかったりすると、生活のしやすさに大きく影響し、入居後に後悔する人もいます。

社宅は会社ごとに築年数やリフォームの進み方が違うため、内見では見るべきポイントを事前に知っておくことが大切です。

この記事では、間取りの特徴や内装でチェックしたい3つのポイントと、住み心地を判断するための基準をわかりやすくまとめました。

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社宅の間取りはどのくらい？独身寮はせまい？広い部屋に住めるの？

社宅とは、企業が従業員に対して貸し出す住宅のことです。社宅は福利厚生制度の一つとして用意されています。

転勤が多い企業や地方からの人材を積極的に採用している企業において、社宅を用意している傾向があります。

社宅には、勤務先の近くに住めたり、生活コストを下げられたりするメリットがあります。

社宅の間取りは、企業によって異なっているのが現状です。住む人数によっても間取りは異なります。間取りの目安としては以下のようになっています。

• 独身寮：ワンルームや1K、1DK
• 家族寮：2DK〜3LDK

家賃は、企業や部屋の広さによって違いがありますが、一般的には周辺のアパートやマンションよりは低い価格に設定されています。

社宅は周辺の相場よりも格安であったり、場合によっては無料で住めることもあります。

社宅の内見でチェックすべき3つのポイント

ここからは、社宅を内見する時にチェックすべき3つのポイントを解説します。

• 家具を置いても十分な広さか
• 建物の古さは問題ないか
• 設備に問題がないか

それぞれについて解説します。

家具を置いても十分な広さか

まずは、家具を置いても十分な広さか確認していきましょう。内見するときは、家具は一切おいていないため、部屋がかなり広く感じます。

家具の配置などをシミュレーションせずに契約すると、住み始めたときに狭く感じてしまうことも。

搬入する家具のサイズを予め採寸してから内見に行くようにしましょう。

図ったサイズをもとに、家具を配置するシミュレーションをすれば、理想と現実のギャップを埋められます。

メジャーを持っていって測りながらおこなうと、より具体的にイメージできるのでおすすめです。

建物の古さは問題ないか

2つ目に建物の古さは問題ないか確認してください。社宅を古くから持っている企業は、建物も古くなっている可能性があります。

そのため、実際に内見して古い建物でも問題ないか、部屋の状態は十分に住めるものかチェックしておきましょう。

また、臭いなども注意してください。前の入居者が喫煙者だった場合、部屋がタバコ臭いこともありえます。

さらに、排水口の臭いなどがきつい場合もあるため、必ず確認しましょう。

もしも臭いがひどい場合は、ルームクリーニングをしてもらえるか勤務先に相談してみましょう。

設備に問題がないか

設備に問題がないかも確認しておきましょう。以下の項目をチェックしておけば安心です。

• 窓やドアに不具合が無いか
• インターホンや照明などが作動するか
• 部屋の傾きは無いか
• カビや汚れが発生していないか

それぞれ確認しておきましょう。

その他にも汚れていたり、壊れたりしているものがないか事前に確認しておきましょう。

同時に、トイレやシャワーの水圧なども確認しておくと良いでしょう。

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社宅に住んでいた人の体験談

ここからは、実際に社宅に住んでいた人の体験談を紹介します。社宅に住むことが不安という方は、以下を参考にしてみましょう。

最寄り駅から徒歩10分と好立地な社宅で、間取りは３DK、家賃は25000円でした。同じような広さで一般に賃貸すると10万円近くするエリアだったので、社宅の家賃は妥当だったとおもいます。

最寄り駅からは歩いて15分程かかりましたが、とても便利な場所でした。立地や建物の広さからすると、家賃の25000円は安い方ではないかと思いました。

社宅は家賃28000円、築８年、間取りは洋室１部屋、２部屋続きの和室と、カウンター形式のLDKの３LDKでした。

（引用：社宅の家賃はいくら？住み心地はどう？体験談15｜退職Assist）

周辺家賃と比較して、安い物件に住めることをメリットに感じている方が多いようです。その分、駅から遠いこともあるので立地を確認しておきましょう。

駐車場が無い社宅もあるため、車を持っている方は注意しましょう。駐車場の位置も確認しておくことをおすすめします。

社宅は家賃を抑えて生活をすることができます。生活費に余裕ができたり、貯金を増やすこともできたりします。

社宅を上手に活用して、快適な生活を実現しましょう！

社員寮の間取りに関するよくある質問

社宅の間取りはどのくらい？

社宅の間取りは、企業や住む人数によっても間取りは異なります。間取りの目安としては以下のようになっています。

• 独身寮：ワンルームや1K、1DK
• 家族寮：2DK〜3LDK

社宅を内見する時にチェックすべきポイントは？

【社宅に住むときのチェック項目】

• 家具を置いても十分な広さか
• 建物の古さは問題ないか
• 設備に問題がないか

まとめ　社宅の間取りはどんな感じ？独身寮は？内見時にチェックすべき3つのポイントを解説！

今回は、社宅の間取りについて解説しました。最後に重要なポイントをまとめます。

【社宅の広さはどのくらい？】

• 独身寮：ワンルームや1K、1DK
• 家族寮：2DK〜3LDK
• 寮によっても広さが違うため注意する

【社宅に住むときのチェック項目】

• 家具を置いても十分な広さか
• 建物の古さは問題ないか
• 設備に問題がないか

【実際に住んでいた人の体験談からわかること】

• 安い物件に住めることをメリットに感じている方が多い
• 社宅によっては立地に問題があることも
• 家賃の割には広い部屋に住むことができる

この記事を参考にしながら、社宅に住んでみるか検討してみましょう。社宅を決める際には、できるだけ内見をしてから住むようにしてくださいね。

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